Wir
…sind eine Gruppe von 12 Personen (Tendenz wachsend) im Alter von 3 bis 38 Jahren. Wir kommen aus unterschiedlichen Teilen Österreichs und Deutschlands. Wir arbeiten und studieren in der Landschafts- bzw. Raumplanung, Gemeinwesenarbeit und nachhaltigen Stadtentwicklung, Fotografie, Hebammerei und im Bildungssektor.
Als Gruppe Wohnstrudel gibt es uns seit 2021, vereint durch die Vision
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sich für leistbaren Wohnraum und kollektives Eigentum einzusetzen
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Altbestand zu nutzen und aufzuwerten
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ländlichen Raum zu beleben
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eine gemeinschaftliche und nachhaltige Lebensweise für Jung und Alt zu ermöglichen
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Ressourcen effizient zu nutzen und zu teilen
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selbstverwaltet und selbstorganisiert zu leben
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ökologische Ziele zu verfolgen
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sich als Solidargemeinschaft zu verstehen und einen Mehrwert für die Region zu bieten.
Kurzum wollen wir zukunftsfähiges Wohnen sicherstellen!
AK Immo
AK FinRecht
Plenum
Wohnstrudel
AK Welt
AK Zsamm
Leitungskreis
Unsere
Organisationsstruktur
...folgt dem Prinzip der Soziokratie. Alle Vereinsmitglieder beteiligen sich aktiv in thematischen Arbeitskreisen (AKs), wodurch Verantwortung solidarisch geteilt wird. Jeder Arbeitskreis hat klar definierte Aufgabenbereiche in deren Rahmen er autonome Entscheidungen treffen kann. Koordiniert werden die Aktivitäten der Arbeitskreise einerseits im Leitungskreis, andererseits im Plenum. Der Leitungskreis besteht aus 1-2 Vetreter:innen aus jedem AK. Im Plenum sind alle Vereinsmitglieder vertreten.
Entscheidungsfindungsprozesse meistern wir gemeinsam und hierarchiefrei. Entscheidungen werden durch Konsentfindung getroffen, wobei jedes Vereinsmitglied gehört und respektiert wird. Wir streben nach effizienter Kommunikation, klaren Rollen und einer kontinuierlichen Verbesserung unserer Organisation durch regelmäßige Evaluation und Anpassung der Prozesse. Manchmal ist das mit viel Anstrengung verbunden – aber gemeinsam strudeln wir uns durch!
Unsere aktuellen Arbeitskreise sind:
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AK FinRecht
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AK Immo
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AK Welt
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AK Zsamm
Unsere
Rechtsstruktur
Langfristig leistbaren Wohnraum realisieren anstatt Häuser verspekulieren! Klingt utopisch? Das habiTAT Modell macht's möglich!
Das habiTAT (das österreichische Pendant zum deutschen Mietshäuser Syndikat) ist ein Zusammenschluss von Hausprojekt-Initiativen in ganz Österreich mit dem Ziel Immobilien selbst zu verwalten und langfristig dem Immobilien- und Spekulationsmarkt zu entziehen. Das habiTAT bietet uns ein rechtliches Konstrukt, um unseren Traum vom kollektiven Eigentum zu realisieren.
Im habiTAT-Modell liegt der Eigentumstitel bei einer Hausbesitz-GmbH – in unserem Fall die Wohnprojekt Wohnstrudel GmbH. Gesellschafter:innen dieser GmbH sind der Hausverein Wohnstrudel mit 51% und der Solidarverbund des habiTATs mit 49%. Das habiTAT besitzt ein Vetorecht gegen den Verkauf des Hauses, das in weiterer Folge Immobilien langfristig dem Markt & der Spekulation entzieht.
Die Finanzierung unseres Projektes erfolgt zu einem hohen Anteil durch Direktkredite. Das schafft uns Unabhängigkeit von Banken mit halsbrecherischen Zinsen. Durch diesen Freiraum gestalten und organisieren wir unseren zukünftigen Wohn- und Lebensraum selbst. Dank der Direktkredite braucht es bei uns keine hohen Eigenmittel, um Teil unseres Projekts zu werden. Jede Person – fernab von sozialem Status & Eigenkapital – soll eine gleichberechtigte Teilhabe, (Mitbestimmungs-) Möglichkeiten & Rechte haben. Dadurch kann unser selbstverwaltetes & solidarisches Hauskollektiv soziale Ungleichheiten durch unterschiedliche Startbedingungen ausbalancieren.
habiTAT
Hausverein Wohnstrudel